！清凉大围山何以这样火J9数字平台增长30%
对于市场的动向●■□，资本总有着敏锐感知△○◇=▽。随着民宿经济的升温-▼★，越来越多的民间资本涌入大围山=▷，与文旅发展大潮形成▲…▪“叠加效应◁-●△”★■。
文旅的热度▷•▲，还藏在优质的农产品里■☆◁◁★•。这里高海拔•□、强日照▼◁、大温差的☆▽“小气候•□•=”•◁=●…，加上浏阳河源头的优质水源▪=，孕育出优质的大围山水果▲☆◇。
作为新晋◆△▽“网红☆◇”打卡地◁■☆，自由岛格外亮眼△■▽：项目利用林间空地-•□-■•，在翠竹环绕的中心岛上△-▼◇，布置吊床▲•▼◁□、休闲椅和懒人沙发等设施▲=，营造出=△○•“度假式-△-◆☆、松弛感▪△▪▷”氛围▽□，深受年轻人喜爱=○。●◁-“从7月11日试营业到8月底■•◁•，总营收超300万元-●-■●。●▽☆•▲▷”项目负责人鲁雍平介绍◇○●。
镇域强•…■★，则县域强•▲◁★=。浏阳市委十三届八次全会暨市委经济工作会议明确◁△，聚焦△-▪-“强镇富市□▪▲”○▽•-●=，在城乡融合发展上奋勇争先▪☆★▷，指出要以=●◆▼◆“特色驱动做活◇▲•☆…‘镇域经济•■’□☆…▼，提升◁○○…‘镇规划◆◆◇…’▲■•▼★•，塑造△●‘镇品牌■◁▲▪◁’○☆◇▷•，推出=★▷…‘镇政策-▪★’■○，支持经济强镇挑大梁▪★▼…△，培育更多的全国百强镇▷•★△、中部百强镇▽△=”■▽▪•。浏阳日报推出…●▽“●▷‘镇★■’兴之道▷○△●-△”特别策划○◇…▷！清凉大围山何以这样火，聚焦浏阳镇域经济▪•▼▲-，挖掘特色产业◇○…■■，总结…▲■▼△、推介发展模式与经验★▼■，助力■▼□★“强镇富市•■=”■■。
其中有70多名本地人从事安全员▼○•、保洁○◁■◇、厨师等工作◁■-◆▪，除土地流转租金★•☆=▽•、房屋租金◇☆▷…、入股分红外○=★●▲，这一数字已接近全镇户籍人口总数★★▽。其中今年新增6家○★□。大围山镇（不含大围山国家森林公园）单日接待游客量最高突破2万人次▷•▪□，村民的日子也日益红火•○。家门口的文旅项目提供超过2000个岗位■•◇◁…◆，峡谷漂流的火爆△■◆☆•，
☆…▼○“今年暑期游客特别多■▽◁，单日游客量达到了5000人次▲■▽-◁◆。☆-▷▷○▪”大围山峡谷漂流相关负责人张毅的话语里■◆，满是忙碌中的喜悦▪◆◆…★。市场热度直接反映在数据上◆◁•▲••：截至8月底…○▽-，今年这个漂流项目线万元○▼。
白沙村污水处理管网竣工投用▼▲☆▲■▪，让古镇的溪水保持清澈◇▪★●；移民广场◁▪□、生态监测站等项目加快推进▽☆▪▪▽=，提升了景区颜值=•。○•■▷“以前来大围山…☆，最怕路上堵◆★■=。现在路好走了○▷▼■，住的地方也干净舒适△-●，下次还想带朋友来○•◁▽☆。•▼…★”来自长沙的游客王女士说◇○•，她今年来大围山两次了★▷…，每次都有很不错的体验▪▪☆☆▲▷。
接得住△=▲△••“泼天流量◁▲◆◆◇•”=-▲•…-，靠的不是一时运气▪-●。大围山镇坚持党建引领●◇-、主动作为★◇J9数字平台增长30%、融合赋能○◇▷，交出了一份文旅融合的新答卷▷□•★●☆。
为进一步扩大品牌影响力△●★■•，大围山镇党委△●▲、政府今年主动▼□“走出去○◁▷▷○◇”◁▷■▼△，不仅把水果文化旅游季活动搬到长沙开福区方圆荟南广场▪▲，让长沙市民选购来自浏阳河源头的各色名优水果◆□▽■，还将大围山黑山羊◆…○“端进▲•▽●”2025香港美食博览会△★▽●，推动浏阳黑山羊走向更广阔的市场◆○★-○■。
此外-…▷，大围山镇探索实施的▷…◆“后备厢计划▷★-▽•”•◇=☆▷■“巧妇计划▽…”激发了乡村内生动力•▼△◆●○。当地妇女将果干◇▷、姜等乡土特产-□，通过线下展销和线上直播销往全国各地☆◇▪。村民◇■○○▼“珊珊姐▼•”通过电商直播★--◁，年销售额突破45万元◇-□☆，真正实现了=•“在家门口致富▽••”◇□•▪△。
湖南陌野文化旅游开发有限公司董事长（楚东村=○■▽“乡村CEO•■▪”）刘志富是一个土生土长的浏阳伢子-◆，在上海闯荡多年后-•…▲，于2015年回到家乡创业□◆◇••，一眼就相中了大围山镇的山水资源▼▷•◇。
在大围山村•▼=▪△•，高大的树木漫山遍野•■，与山脉▼•=、河流构成了一幅绿色画卷=△◇▼，当地芋头组…▪、安洲组等5个村民小组▪▲、52户村民经营起避暑民宿生意▷◁■★，山间凉风□=“吹▼▼▷▼▽”来了一波又一波的避暑客□▼□★。●•▷“这是我们第五年来啦★◁-□！◁★△☆▪…”长沙的游客周玲和老伴走进芋头组的山语民宿△▽◁，-◇“这里空气好△□•-○=、温度低●••，包吃包住一个月才几千块•◆，比出去旅游划算多了▽△▽。▲○▪▪■▷”
如今▼…□▲●■，越来越多的村民选择自主创业◁●▪■☆，纷纷开办起餐饮店=▷、特产店等各类经营业态▲•◁。同幸蜂蜜□◆••、白沙豆腐▲…、水果▷▽◆◆●、黑山羊等大围山特色产品=△◆，也因品质优良○■，备受游客青睐◁□•。▼•“游客多了○○☆•▲★，生意就好做了▽●，大家都觉得•▼△▷▲‘日子红火有奔头■-’…◆▷○。▽•…□”大围山村村民朱明新在峡谷漂流入口附近经营一家小店•◆▽▷，销售水枪☆•▷、拖鞋等▲•●…-，暑期日均销售额上千元=▽▪。
水上项目数量众多▪=▪，如何避免同质化◆■▼□○？大围山镇给出的答案是□☆◁▽：因地制宜引导各项目发挥特色•▽◆□■，实现差异化发展△◇▷•。
水的灵动令人畅爽▲•☆，山的诗意让人沉醉○•◇▷=。森林覆盖率84%=△、坐拥国家4A级旅游景区▪●，大围山镇拥有得天独厚的民宿生长基因□○…•▷。
据不完全统计▷•■-★▲，今年夏天●○，大围山镇共有备案涉水项目19家◁=★◇，△▪▲”濠溪湾森林水世界负责人张忠介绍▽☆-。今年以来◁★-？呈现出-★▼◆•“多点开花▷△-▪、集群发展•☆”的良好态势-○▽▷。●△“每天我们都要安排100多名员工◇■。
同时▲=●•，以全国宅基地制度改革试点为契机★-，创新●□▪▷▷▽“1+1•△=◆”☆■◇○“1+N▽★”▽□…•▼■“N+1▽•△”●■▪-“N+N☆◁•◁”联合建房方式◁◇▼☆，鼓励农户与城镇居民▷●●□◇、法人或其他组织改建☆★•=•▼、联合新建=◁、流转宅基地和房屋=★，破解民宿•▼=“建在哪▽▼◇○=▲”◁◁“怎么建○◆▼”的根本性难题-□…○○●。
早桃•★、杨梅▼◆◇◇、红宝石李▼▽=…▲▷、黄桃△■、翠冠梨★▷★、鹰嘴桃▲△、黄金梨□◇▷、圆黄梨……从暮春到深秋□△▼=，大围山镇的2万亩水果不断档▪●-、处处鲜◇●=★◁，○■□●■◇“采摘游★•”也成为很多游客来大围山的必选项目之一▽•。今年★▪●•○，大围山水果生产基地成功入选湖南省绿色优质农产品生产基地●■△，其主打产品●□…▽★◇“大围山梨□△”不仅荣获国家地理标志认证•□▼，更接连斩获中国国际农产品交易会金奖=◁、中部农博会金奖等多项荣誉-▷●△…。
这一金融赋能文旅高质量发展的创新实践○□•▪◆，也吸引央视《朝闻天下》栏目进行了专题报道▪=▷。
8月23日◁■★□▽，处暑■☆☆，恰逢周末▽◇▼。上午…▷，白沙古镇游人如织◁○…●◁，鲤鱼坝上◆◇▼▼◁，游客的欢笑声与飞溅的浪花交织•▷▪=◁；下午□…，围山公社△△△…，总经理陈方忙着调度订单物流◇▲•，确保新鲜果品及时发往各地●▽○□；晚上△▷△▪☆•，陌野·小河弯又弯民宿内☆=□•▼，来自长沙的李先生一家△◆•◁，正沉浸式享受山乡夜晚的惬意……
这些涉水项目共同构建起吸引力足▲▪▽•▲、互动性强的亲水旅游矩阵-•○▼，大围山镇已成功引进溪边悦瀑布咖啡等8个精品项目•◇☆▼□，日薪逾百元成常态△▼。
◆□-“今年暑期○-，超50万人次到访大围山镇□▼，游客量同比增长约30%◁□，带动文旅消费额提升28%=…。▼★△▽◆”大围山镇相关负责人的话语里■▽★☆●◆，藏着这座山水小镇的发展底气▷=▪●◁。全镇紧扣▪▲▼“强镇富市▷-○★▪★”战略◇=●□•▪，做实○•■▽★“两个年-▲◁”建设--•，借着文旅融合的东风◆▪◆☆，书写着将=▼◆“清凉资源••▼▪”变▷=☆□“发展胜势★□▷”▪…▽、从…◇•▽=◁“一季热闹□▼-”到•○…=“长久红火•★”的转型答卷□▲。
据统计•-▷●••，涵盖沉浸式休闲●▼□☆、山地运动等新兴领域▼☆▪□。并非个例=•○◁。去年发放工资300万元●◆=▪！
年近六旬的申奕•○▷■=●，最初与几名老友选择大围山镇▽•○▲，本是看中这里的山清水秀-▲■◇■☆、环境幽静◁△◁●▪，打算抱团养老•…▪□▲。然而•□◁◇，这片被竹林云海环绕的静谧土地▲▪，给他们带来了意想不到的事业转折——他们将闲置民房精心改造为高端民宿▪◇-……-“围山云起◁●☆”◆□•◇，不仅吸引了大量寻求放松的都市游客○◆•★，更一步步成长为备受认可的标杆项目——成功获评国家甲级旅游民宿◁▽•=▷，也是长沙市目前唯一获此殊荣的民宿△•●•。
当◇■●“流量▽…●▪□”转为●●★▽“留量□▼”•◆▲，绿水青山就是金山银山•-○。大围山镇的◇△-▼=◆“火-★•□”▼■，既是大自然的馈赠◆☆…，更是大围山人的奋斗答卷○○▽◆●■。大围山镇党委副书记▲•、镇长沈祥谋表示▲◇○▷▽◆，将紧紧围绕▲…-“建设湘赣边乡村振兴新样板•-●•▷…，打造长株潭文旅融合新标杆•▽-”发展目标•△□▪，奋力推进现代化全域旅游名镇建设▽★■★•，为浏阳高水平建设★◇“县域经济新典范•◆▲◇、共同富裕先行区-=”贡献更大力量…•。
更难得的是●▽◆▷▷，民宿的兴起不仅带来了社会资本▷◆，也激活了村民的•▼□▼•=“创业热情■●▪”△△□▷▷。□●“建新民宿花费大○●，我们鼓励村民改造闲置房屋…◆△▪。☆★--=●”吴勇带头实践◆▲，引导村民发展民宿◆-▪◁●▼。如今白沙村已有民宿30家▼◆▲，今年新增•◇▼☆•…“春风雅阁☆▽▪”△●▽…◁“山里山外-…◇△”★★“码头记忆…•○”等6家民宿▪★=☆▲，越来越多的村民在家门口创业增收=▷△。白沙村○▲…△★“乡村CEO•●•◁••”▽◇■◆•▪“90后★☆△”创业者谢仁杰介绍◁○▽，现在的白沙村吸引了更多年轻人驻足•◇，咖啡馆▪…◁□▼▼、酒吧▼▷▪…☆、烧烤等新业态不断涌现○★★▷▽，连蒸菜馆都新开了7家…☆•▼。
——主动融入发展大局▼▲，这是大围山镇文旅乘势而上的基础▷…。抢抓东区▼▷■☆◁▽“一山四镇◆•▷◇△”协同发展机遇○★，编制《大围山旅游总体规划》•▲◁■△，全力擦亮△●■★“大围山镇民宿聚集区◁▷▲”金字招牌▲☆，重点对民宿的总体规划◇△▷▽★○、发展方向和重点区域进行明确◆--•●，确定了高端精品化□•、中端集群化的差异化发展路径◁●•。
△▼“依托集水上游乐□◇…、休闲避暑等于一体的大围山溪谷乐园和峡谷漂流等项目△▽•●，村集体经济今年将增收70多万元•◁▷•▽。○-▽◇”大围山村党总支书记…○▲、村委会主任罗运国说■=。
金融活水的精准注入-△-△○▽，成为撬动产业升级的关键支点■◇☆○。今年◁◇…=◆，陌野·小河弯又弯民宿准备进行升级改造■◁●▷-▪，新建●=▲☆◇▲“瀑布咖啡□▲★▷”□◁“水上清吧•△”等项目▼▲•△○，以进一步吸引客流★•△▼▲。因流动资金缺口面临升级瓶颈●-◁○，当地金融机构适时推出•=▽=“民宿贷◁=•□▽★”等特色信贷产品=☆•，依据经营现金流精准提供信用贷款▷◇■，迅速化解难题◆□□。★□△●◆“获得资金支持后★•▼□，我们很快就推出了一些新项目■…■□□，更好地满足了客人的需求□□▪▲△▪，整年的营收大概提升了20%○…。◆◆-▪▪◇”该民宿店长邹志斌表示=●▪。
夜幕降临=▼◆，大围山镇的文旅热度依旧不减◁•▲=。白沙夜市升腾的烟火气▷-、●◆▪“浏阳有戏·国潮白沙▼-•◇”乡村剧场浓郁的文化氛围○★★▷，将游客的消费体验从白天延续至夜晚-•▲●。
自从在大围山镇建成首家民宿●▲▽“唯山居●☆=◁■○”以来★◇=■，刘志富陆续在当地投资6家高端民宿▪●◆▽。今年营业的山山来迟民宿总投资1500万元••，5月底开业后迅速走红★☆，14间客房每到周末都被预订一空■=，☆…★●▲“今年暑假▼◇，我们旗下7家民宿预订率超90%★•，周末客房全部满房…▷•▷=。●☆■”
在千亩森林与潺潺溪流的环抱之中•◁，云野有枫民宿宛若一幅天然绘就的==■“山居秋暝图◁☆●▼◆”▼▷▪。主理人李浪是一名○▲☆▷▼○“85后▽▼□▷▷■”浏阳伢子◇…△■=-，2023年返乡创业★△◆☆◁▲，他打造的△•“云野有枫•=☆▪▪▽”以在地自然元素为灵感◁◁★•▪，保留山居诗意☆▲，为游客提供了一种★□…“被自然治愈▼▲•◁△…”的宁静感●▷，一举登上被誉为国内民宿品牌□●“奥斯卡■△▼▼■”的-□“黑松露出行推荐榜-▼▼◆●◁”••；曾在广东江门经营服装生意的张同兴☆★，敏锐地察觉到同幸村民宿业的发展潜力○▲…，毅然带着儿子张悦回到家乡…☆◁=▽，投资近千万元打造☆▷“柚见山▽…■…●•”民宿▽□，旨在构建一个☆☆•☆☆“生长于自然中的家▲◆▼…”……
昼夜相连的体验链▪▲…☆，正悄悄把◁-□“流量◇□▪◁▼”变为•△▪…=◇“留量◇◇”■★■◁◇。▪▽●“游客来到大围山□◁▲•，无论住在哪里▽◁▲•△，晚上都可以来白沙看一场戏☆●●★◁、逛一逛古街■▽▽•…☆、体验一次夜游◁■•▽▼。○◇○▼-”白沙村党总支书记▼■■、村委会主任吴勇向各地游客发出热情邀请◁▽。
在大围山镇政府▼•▲，◇==▼◆“政策上门▼○◇▼•”早已成为工作常态▷•-。为了帮助溪边悦瀑布咖啡项目尽快落地▲▽◆◇◇▷，镇里成立专项服务小组▷-▲▪◁◇，从选址●◇▼、审批到施工•◇，全程跟踪对接…☆▼；针对宇森新能源-…◇□◆▼、群富扩建等项目的前期审批-★•◇▪▲，镇干部定期召开现场办公会=•■◆◇，第一时间解决企业遇到的用地●▽◆◁△、用电问题•▲☆。
与此同时•…◁★□，濠溪湾森林水世界依托3万平方米场地=□△△▽■，推出30余种无动力水上项目○◆◇=•，打造○□“全天玩不重样◇=”的水上乐园▪●■▲•；溪边悦以•◆●•▲“瀑布咖啡▼▲☆”为特色J9数字平台•-，将自然景观与休闲消费融合•◇☆•▲；走马山水乐园借助清凉溶洞资源◁▽…△▪，营造神秘新奇的玩水体验★▷▲；鲤鱼坝梦幻乐园聚焦亲子市场□•，打造安全又有趣的水上童话世界……
▼□▷“截至今年8月25日▽☆•▷，大围山镇居民在我行存款余额较年初增加了6773万元=▪…●-。△★”浏阳农商银行大围山支行相关负责人表示☆◁▪•◇◁。
据统计▲▲…□，大围山镇今年新增民宿20余家•◁▷▲▲九游会时光旅行者。，目前已集聚民宿130余家-△•▷=▼，包括1家国家甲级旅游民宿围山云起▪△▼▪••，以及白沙白◁▪=◇△、云野有枫◆■☆△○▽、陌野·小河弯又弯等3家省五星级旅游民宿◆☆△•…-，其中投资超千万元的精品民宿有16家★◇◆▼☆★。今年6月■-○◁=◆，湖南省乡村文化旅游促进会发起成立湖南省避暑康养旅居联盟★••▲▷，大围山镇民宿聚集区位列联盟名宿榜单▽•。
——全员发力共同富裕△▽▼，这是大围山镇发展文旅产业的最终落脚点•□…▽•●。大围山镇不断拓宽村集体增收路径△▷☆•，浏河源村采用-•…□△▲“公司+村集体+村民◁○-☆■”入股模式…▷◁•，仅濠溪湾一个项目就为村级集体创收近80万元=★▽▪▼▷；白沙村对鲤鱼坝梦幻乐园项目实行-☆•“保底租金+30%利润分成▷◇□●”=▷，有效保障了村集体稳定收益★○▼…▼☆；中岳村-•▷▪、大围山村等通过盘活闲置资产▽▲▽□◆★，以土地□△□○▪、房产租赁等方式◆-△◆■◇，持续获得租金收入◆◆。
☆▲◇●•△“大围山的资源好◇-▲▲、环境好…◁、服务也好◆▼-▲☆，所以我才愿意来投资◁■•，也愿意与村民们分红□●▷•。◇◁”濠溪湾森林水世界投资人罗汉表示▲-•▽。
▼◁△“过去总说○★‘故乡容不下肉身-○=□’◆□•☆◇，现在发现□•★‘故乡能安放灵魂▲▼△□▲’●◁◇▷★。•▼…”此前从事设计类工作的刘志富==△□■，十分注重乡居民宿与自然美学的有机融合○★•▼☆，让游客在这里感受到-□★“城市灵魂☆△■”和▽…-●◁☆“乡土元素○★=”的深度链接▪▼●◆。
与此同时▽▷□•☆▽，大围山镇不断优化软环境☆★，着力打造○▼○•▽“围山红☆○•◇”党建品牌…▪•…★■，推动志愿服务向精细化-◁□○☆、全面化发展★▼◇。◆○☆“湖南好人◁★★•”李远护退休后J9数字平台□•△□●◁，在文明旅游引导▽…、交通疏导▼▲、文化宣传等领域持续奉献●◇；党员志愿者罗玮把古镇故事▼●◆◇▲、特色美食编成顺口溜-□•▽▪◆，生动传播大围山魅力■▲☆…；□▼●◇▪☆“红袖章▪▷•△★◁”安全劝导员易理珍每天沿着河岸巡逻▷▽-◁▲▽，守护游客安全……这抹跃动的…●◁◆“志愿红○☆-▪…”△•，成为大围山镇最温暖的底色••-■▽，让八方来客-=“安全游•■▽、放心游○☆▽…、舒心游•○▲◇◁”○□▽。
附近的民宿生意同样红火□◆-…▪☆，10多间客房早被预订一空=▼□▷★。-▲■◆“这几年▪□○，和我一样翻新房屋做民宿的村民越来越多了□▼-。-…▲▷”民宿老板肖业伟说••◁▷，◇▷“主要接待的是长株潭的客人=▲▪，一般都是7月初来◆▪…★△、9月底回◆▷○•，很多客人都是以家庭为单位租房长住…□☆。=◇●◇△”
始于民宿=-，不止于民宿▲◆…。大围山镇鼓励村民利用自有资源参与文旅发展◇△▷，开发露营★◇、溯溪▪▽☆□◆○、漂流◁☆◁★、村晚○□-▲、研学等延伸项目☆•▽■◁，丰富游客消费场景▼●□▷，打造•●▼▽“民宿+•★”多元业态★☆▼◇◆-。陌野旗下民宿开发=…“踩溪谷▽▽▼”项目□▪▽▽◇▲，让客人跟着村民去山间溯溪■▲●；浏河源村的民宿…△，让客人跟着当地果农去采摘水果•▲…、品味新鲜▷◆■■▷；同幸村的民宿●▽▽★，则联合研学机构=▷，让游客观摩养蜂•☆▲▷、体验摇蜜……
——持续优化营商环境…■☆，这是大围山镇从众多旅游目的地中脱颖而出的核心竞争力▼•★◇▼。正如刘志富所说-▼▼：◆•◆▷▷“我们看中的不只是大围山的山水◁▽■□…，更是这里良好的营商环境和广阔的市场前景☆☆☆▽▲。□◆”
——不断完善基础设施▼▲▼，这是大围山镇◇▲•••-“留住游客•△”的关键△▽★▽▽▽。今年▽●•…▪■，大围山镇稳步推进S201线线提质改造工程•…○△，申报市规道路5◆◁▼▽•.46公里▼□-●▪■，持续优化辖区交通路网…▽=，有效缓解了■★“旺季拥堵▲▽••▽”的难题•●。
民宿的兴起◆△◁●，不仅为乡村注入了新的经济活力-○•，也成为吸引人才返乡创业的•=◁△“磁石□▪▲”▪◇★•▼□。
